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從“新”發(fā)力 企穩(wěn)向好——合肥城建奮力推動(dòng)半年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)步入增長(zhǎng)曲線

時(shí)間:2024-07-14 17:25來源: 瀏覽量:1759

近日,合肥城建半年度業(yè)績(jī)預(yù)告公布,2024半年度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1,100萬元—1,650萬元,根據(jù)公司一季度報(bào)告以及半年度業(yè)績(jī)預(yù)告數(shù)據(jù)推算二季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)7,028萬元—7,578萬元,當(dāng)季歸母凈利潤(rùn)大幅上升,實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

房地產(chǎn)行業(yè)采取預(yù)售制度,預(yù)售款項(xiàng)需在項(xiàng)目交付后方可確認(rèn)為收入。隨著下半年項(xiàng)目陸續(xù)交付,預(yù)計(jì)公司全年各項(xiàng)業(yè)務(wù)同比基本保持穩(wěn)定。

面對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展新形勢(shì),合肥城建向“新”而行精準(zhǔn)發(fā)力,深化改革增強(qiáng)后勁,奮力推動(dòng)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)入增長(zhǎng)曲線。

識(shí)變應(yīng)變 穩(wěn)固主業(yè)取得新增長(zhǎng)

2024年以來,合肥城建沉著應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境,抓銷售促回籠,抓質(zhì)量保交付,抓管理降成本。二季度自管項(xiàng)目銷售收入較一季度提升31.9%。統(tǒng)籌采購(gòu)需求,發(fā)揮集采優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷、物業(yè)、工程類集中采購(gòu),有效降低采購(gòu)成本5%-10%。針對(duì)新項(xiàng)目總包招標(biāo),采用標(biāo)準(zhǔn)化清單費(fèi)率招標(biāo)新模式,加快開發(fā)節(jié)奏。5月25日,包河萬象匯盛大開幕,將為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流。由于主業(yè)發(fā)展保持穩(wěn)健,在2024中國(guó)房地產(chǎn)上市公司(A股+H股)評(píng)選中,公司位列參評(píng)的105家A股、H股上市公司綜合實(shí)力榜50強(qiáng)第38名。

區(qū)域深耕 項(xiàng)目布局聚焦新城區(qū)

堅(jiān)持與城市建設(shè)發(fā)展同頻共振,上半年,公司超前謀劃、前瞻布局,5月10日,公司落子新站少荃湖“兩軸一廊三區(qū)”中心地帶,獲得XZ202402號(hào)、XZ202403號(hào)地塊,項(xiàng)目總面積136.31畝,總成交金額10.93億元,容積率分別為1.0和1.1,為近十年來全省首宗低密度居住用地。公司以“為美好而來”的熱忱,秉承打造“百年好宅,四世同堂”的理念,對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行50余輪討論研究,從產(chǎn)品業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)格、總平布局、景觀立面等全面精雕細(xì)琢。

精修內(nèi)功 設(shè)計(jì)營(yíng)銷發(fā)掘新動(dòng)能

聚力攻堅(jiān)品質(zhì)迭代和營(yíng)銷升級(jí),向產(chǎn)業(yè)鏈高端進(jìn)發(fā),做極致的產(chǎn)品主義者,主動(dòng)接軌數(shù)字營(yíng)銷,讓科技賦能營(yíng)銷轉(zhuǎn)型。提前啟動(dòng)高端產(chǎn)品線研發(fā)工程,初步實(shí)現(xiàn)高端產(chǎn)品線搭建和相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)圖集標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),歸納總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),構(gòu)建案例庫(kù),統(tǒng)一工藝工法標(biāo)準(zhǔn)。以“智能化、線上化”重塑營(yíng)銷模式,構(gòu)建企業(yè)IP、上線AI數(shù)字人、推行AI工牌、打造全鏈營(yíng)銷,促進(jìn)營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)向數(shù)字化、精準(zhǔn)化。

攥指成拳 改革增效釋放新活力

通過制度再建、流程再造,讓專業(yè)人做專業(yè)事,初步構(gòu)建大運(yùn)營(yíng)體系;以“強(qiáng)總部”為方向,優(yōu)化管控模式和管控邊界;公司獲AA+主體信用等級(jí),新增授信36億元,有助于產(chǎn)業(yè)和資本雙向賦能、融合發(fā)展。組織公司“全員競(jìng)聘”,干部人才隊(duì)伍年輕化、專業(yè)化趨勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng);采用“季度+月度”動(dòng)態(tài)考核,引入“賽馬機(jī)制”,對(duì)考核結(jié)果強(qiáng)制排序,體現(xiàn)崗位價(jià)值、業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)。

星光不負(fù)趕路人。下一步,合肥城建將按照市委、市政府及市國(guó)資委的部署要求,在賡續(xù)傳承的基礎(chǔ)上,篤定向“新”的戰(zhàn)略,落實(shí)抓“新”的措施,從新賽道、新定位、新產(chǎn)品、新服務(wù)等方面持續(xù)發(fā)力,厚植新優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)新突破,確保高質(zhì)量發(fā)展成色更足,韌性更強(qiáng)。

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